Investir à Sixt-sur-aff (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Sixt-sur-aff, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 9,3/10).

Indicateurs immobiliers à Sixt-sur-aff

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,7
sixt-sur-aff
Tension locative4,6
sixt-sur-aff
Accessibilité financière9,5
sixt-sur-aff
Stabilité socio-économique8,7
sixt-sur-aff
Qualité du parc de logement8,7
sixt-sur-aff
Potentiel locatif5,9
sixt-sur-aff

Sixt-sur-aff en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Sixt-sur-aff

Population

2 222

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

21 180 €

Taux d'Activité

67.0%

Taux de Chômage

7.6%

Logements Vacants

12.7%

Rendement brute

8.2%

Statistiques du logement à Sixt-sur-aff

Résidences Principales

80.4%

Résidences Secondaires

6.9%

Taux HLM

4.1%

Types de logements

  • Appartements2,2 %
  • Maisons97,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires77,5 %
  • Locataires21,5 %
  • Autres1,0 %

Potentiel d'investissement locatif à sixt-sur-aff

À sixt-sur-aff, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 9,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 364 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,5 % de locataires et un taux de vacance de 12,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Sixt-sur-aff

Vente de Maison

1 488 €/m²

Vente d'appartement

1 364 €/m²

Location

9 €/m²

Évolution des prix de maisons à sixt-sur-aff

1 an: -11.8%

Évolution des prix d'appartements à sixt-sur-aff

1 an: +0.0%

Annonces à Sixt-sur-aff

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Vente Maison/villa 3 pièces

Vente Maison/villa 3 pièces

86 500 €

1 395 €/m²

62 m² • 3 pièces

35550 Sixt-sur-Aff

Maison Sixt Sur Aff (35) 7 pièces vue dégagée sur campagne

Maison Sixt Sur Aff (35) 7 pièces vue dégagée sur campagne

175 550 €

1 254 €/m²

140 m² • 7 pièces

35550 Sixt-sur-Aff

Proche de La Gacilly- Maison T5 avec dependances

Proche de La Gacilly- Maison T5 avec dependances

289 700 €

2 012 €/m²

144 m² • 5 pièces

35550 Sixt-sur-Aff

Maison Sixt Sur Aff 4 pièce(s) 72 m2 - Les biens avec un tel potentiel sont rares sur le secteur

Maison Sixt Sur Aff 4 pièce(s) 72 m2 - Les biens avec un tel potentiel sont rares sur le secteur

60 000 €

833 €/m²

72 m² • 3 pièces

35550 Sixt-sur-Aff

Authenticité des vieilles pierres et tout le confort moderne à l’intérieur.

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325 000 €

1 327 €/m²

245 m² • 8 pièces

35550 Sixt-sur-Aff

Maison en pierres avec potentiel d'évolution

Maison en pierres avec potentiel d'évolution

107 625 €

1 345 €/m²

80 m² • 4 pièces

35550 Sixt-sur-Aff

Maison

Maison

210 000 €

1 615 €/m²

130 m² • 6 pièces

35550 Sixt-sur-Aff

Maison centre-ville avec dépendance et jardin.

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180 000 €

1 525 €/m²

118 m² • 5 pièces

35550 Sixt-sur-Aff

Longère 135m² - Sixt - sur - Aff

Longère 135m² - Sixt - sur - Aff

258 500 €

1 915 €/m²

135 m² • 5 pièces

35550 Sixt-sur-Aff

Maison Sixt Sur Aff 4 pièce(s) 82 m2

Maison Sixt Sur Aff 4 pièce(s) 82 m2

137 800 €

2 120 €/m²

65 m² • 4 pièces

35550 Sixt-sur-Aff

SALES  Appartement T4 lumineux

SALES Appartement T4 lumineux

288 900 €

3 671 €/m²

78.69 m² • 4 pièces

74150 Sales

Sixt Sur Aff 6 pièces, Contemporaine de plain-pied avec vue dégagée sur la campagne

Sixt Sur Aff 6 pièces, Contemporaine de plain-pied avec vue dégagée sur la campagne

330 000 €

2 037 €/m²

162 m² • 6 pièces

35550 Sixt-sur-Aff

Maison

Maison

115 830 €

677 €/m²

171 m² • 2 pièces

35550 Sixt-sur-Aff

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