Investir à Baulon (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Baulon, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Baulon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,7
Baulon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Baulon
Population
2 208
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
23 460 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Baulon
Résidences Principales
91.1%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
2.1%
Types de logements
- Appartements3,6 %
- Maisons95,8 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,5 %
- Locataires18,3 %
Potentiel d'investissement locatif à baulon
À baulon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 165 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Baulon
Vente de Maison
2 091 €/m²
Vente d'appartement
2 165 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à baulon
1 an: +20.3%
Évolution des prix d'appartements à baulon
1 an: +0.0%
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