Investir à Saint-chéron (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-chéron, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-chéron
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,9
Saint-chéron en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-chéron
Population
5 176
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 980 €
Taux d'Activité
72.0%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
6.2%
Transports
Statistiques du logement à Saint-chéron
Résidences Principales
80.0%
Résidences Secondaires
13.6%
Taux HLM
9.5%
Types de logements
- Appartements25,4 %
- Maisons62,5 %
- Autres12,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,5 %
- Locataires27,3 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-chéron
À saint-chéron, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 17,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 387 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-chéron
Vente de Maison
3 045 €/m²
Vente d'appartement
3 387 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-chéron
1 an: -3.6% 5 ans: -5.7%
Évolution des prix d'appartements à saint-chéron
1 an: -12.8% 5 ans: -12.8%
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