Investir à Ballainvilliers (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ballainvilliers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,7
Ballainvilliers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ballainvilliers
Population
4 838
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
29 750 €
Taux d'Activité
76.2%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Ballainvilliers
Résidences Principales
91.9%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
14.4%
Types de logements
- Appartements38,2 %
- Maisons61,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,0 %
- Locataires30,9 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à ballainvilliers
À ballainvilliers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 18,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 867 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ballainvilliers
Vente de Maison
3 866 €/m²
Vente d'appartement
3 867 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à ballainvilliers
1 an: -8.5% 5 ans: +4.3%
Évolution des prix d'appartements à ballainvilliers
1 an: +44.2% 5 ans: +16.5%
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