Investir à Ballainvilliers (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Ballainvilliers, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Ballainvilliers

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,5
ballainvilliers
Tension locative5,2
ballainvilliers
Accessibilité financière7,7
ballainvilliers
Stabilité socio-économique9,1
ballainvilliers
Qualité du parc de logement9,0
ballainvilliers
Potentiel locatif4,7
ballainvilliers

Ballainvilliers en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Ballainvilliers

Population

4 838

Âge Moyen

37

Revenu Moyen

29 750 €

Taux d'Activité

76.2%

Taux de Chômage

5.3%

Logements Vacants

7.6%

Rendement brute

5.6%

Statistiques du logement à Ballainvilliers

Résidences Principales

91.9%

Résidences Secondaires

0.5%

Taux HLM

14.4%

Types de logements

  • Appartements38,2 %
  • Maisons61,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires68,0 %
  • Locataires30,9 %
  • Autres1,1 %

Potentiel d'investissement locatif à ballainvilliers

À ballainvilliers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 18,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 867 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Ballainvilliers

Vente de Maison

3 866 €/m²

Vente d'appartement

3 867 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à ballainvilliers

1 an: -8.5% 5 ans: +4.3%

Évolution des prix d'appartements à ballainvilliers

1 an: +44.2% 5 ans: +16.5%

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Maison BALLAINVILLIERS 5 pièces 90 m²

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299 000 €

3 322 €/m²

90 m² • 5 pièces

91160 Ballainvilliers

MAISON INDIVIDUELLE 90,28 m² à BALLAINVILLIERS

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287 900 €

3 199 €/m²

90 m² • 5 pièces

91160 Ballainvilliers

Maison de ville 6 pièces 4 chbres Surf.Utile 96m2

Maison de ville 6 pièces 4 chbres Surf.Utile 96m2

239 000 €

2 716 €/m²

88 m² • 6 pièces

91160 Ballainvilliers

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