Investir à Milly-la-forêt (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Milly-la-forêt, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Milly-la-forêt
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,1
Milly-la-forêt en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Milly-la-forêt
Population
4 582
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
28 370 €
Taux d'Activité
73.5%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Milly-la-forêt
Résidences Principales
86.6%
Résidences Secondaires
6.0%
Taux HLM
2.0%
Types de logements
- Appartements22,6 %
- Maisons76,2 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,3 %
- Locataires26,6 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à milly-la-forêt
À milly-la-forêt, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 16,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Milly-la-forêt
Vente de Maison
3 203 €/m²
Vente d'appartement
3 000 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à milly-la-forêt
1 an: +8.7% 5 ans: -0.8%
Évolution des prix d'appartements à milly-la-forêt
1 an: +6.1% 5 ans: +28.3%
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