Investir à Villiers-sur-orge (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villiers-sur-orge, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Villiers-sur-orge
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative4,2
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,0
Villiers-sur-orge en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villiers-sur-orge
Population
4 576
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
28 900 €
Taux d'Activité
74.2%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
0.3%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Villiers-sur-orge
Résidences Principales
98.1%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
18.0%
Types de logements
- Appartements33,5 %
- Maisons66,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,9 %
- Locataires26,8 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à villiers-sur-orge
À villiers-sur-orge, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 18,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 797 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,8 % de locataires et un taux de vacance de 0,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Villiers-sur-orge
Vente de Maison
3 742 €/m²
Vente d'appartement
2 797 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à villiers-sur-orge
1 an: -5.6%
Évolution des prix d'appartements à villiers-sur-orge
1 an: -23.4%
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91700 Villiers-sur-Orge
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3 529 €/m²
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91700 Villiers-sur-Orge
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