Investir à Saint-cyr-en-val (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-cyr-en-val
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,4
Saint-cyr-en-val en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-cyr-en-val
Population
3 430
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
27 790 €
Taux d'Activité
70.7%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Saint-cyr-en-val
Résidences Principales
91.1%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
6.7%
Types de logements
- Appartements13,8 %
- Maisons86,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,3 %
- Locataires27,0 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-cyr-en-val
À saint-cyr-en-val, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 118 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-cyr-en-val
Vente de Maison
2 476 €/m²
Vente d'appartement
2 118 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-cyr-en-val
1 an: +16.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-cyr-en-val
1 an: -23.8%
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