Investir à Saint-cyr-en-val (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-cyr-en-val, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-cyr-en-val

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,4
saint-cyr-en-val
Tension locative5,1
saint-cyr-en-val
Accessibilité financière9,1
saint-cyr-en-val
Stabilité socio-économique8,9
saint-cyr-en-val
Qualité du parc de logement9,2
saint-cyr-en-val
Potentiel locatif5,4
saint-cyr-en-val

Saint-cyr-en-val en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-cyr-en-val

Population

3 430

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

27 790 €

Taux d'Activité

70.7%

Taux de Chômage

5.2%

Logements Vacants

7.1%

Rendement brute

7.1%

Statistiques du logement à Saint-cyr-en-val

Résidences Principales

91.1%

Résidences Secondaires

1.7%

Taux HLM

6.7%

Types de logements

  • Appartements13,8 %
  • Maisons86,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires71,3 %
  • Locataires27,0 %
  • Autres1,7 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-cyr-en-val

À saint-cyr-en-val, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 118 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Saint-cyr-en-val

Vente de Maison

2 476 €/m²

Vente d'appartement

2 118 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-cyr-en-val

1 an: +16.9%

Évolution des prix d'appartements à saint-cyr-en-val

1 an: -23.8%

Annonces à Saint-cyr-en-val

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Immeuble de rendement à vendre   Opportunité d'investissemen

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320 000 €

1 103 €/m²

290 m² • 12 pièces

54430 Réhon

Maison 6 pièces

Maison 6 pièces

259 000 €

2 467 €/m²

105 m² • 6 pièces

45590 Saint-Cyr-en-Val

Gros potentiel et bon emplacement pour cette maison avec vie de plain-pied possible + étage à finir d’aménager + volumes en +

Gros potentiel et bon emplacement pour cette maison avec vie de plain-pied possible + étage à finir d’aménager + volumes en +

215 000 €

1 720 €/m²

125 m² • 5 pièces

45590 Saint-Cyr-en-Val

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