Investir à Traînou (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Traînou
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,4
Traînou en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Traînou
Population
3 419
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
25 730 €
Taux d'Activité
74.9%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
4.3%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Traînou
Résidences Principales
94.6%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
4.5%
Types de logements
- Appartements3,4 %
- Maisons96,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires84,3 %
- Locataires15,0 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à traînou
À traînou, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 562 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Traînou
Vente de Maison
1 940 €/m²
Vente d'appartement
2 562 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à traînou
1 an: +10.4% 5 ans: +21.7%
Évolution des prix d'appartements à traînou
1 an: -40.3% 5 ans: -70.5%
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