Investir à Cléry-saint-andré (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cléry-saint-andré
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,1
Cléry-saint-andré en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cléry-saint-andré
Population
3 540
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 550 €
Taux d'Activité
75.9%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Cléry-saint-andré
Résidences Principales
90.2%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
1.8%
Types de logements
- Appartements1,9 %
- Maisons97,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,1 %
- Locataires14,5 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à cléry-saint-andré
À cléry-saint-andré, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 975 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cléry-saint-andré
Vente de Maison
2 056 €/m²
Vente d'appartement
1 975 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à cléry-saint-andré
1 an: +29.5% 5 ans: +24.8%
Évolution des prix d'appartements à cléry-saint-andré
1 an: +200.9% 5 ans: +67.1%
D’autres villes attractives autour de Cléry-saint-andré
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.