Investir à Saint-dizier (52) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-dizier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative6,6
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif7,8
saint-dizier
Située en Haute-Marne (52), Saint-Dizier est une ville industrielle du Grand Est marquée par son histoire métallurgique.
Le marché immobilier bragard reste très accessible, avec des prix bas et une demande essentiellement locale.
Saint-Dizier présente un marché immobilier abordable, avec une tension limitée.
Le marché immobilier bragard reste très accessible, avec des prix bas et une demande essentiellement locale.
Saint-Dizier présente un marché immobilier abordable, avec une tension limitée.
Saint-dizier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-dizier
Population
22 811
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
18 720 €
Taux d'Activité
54.7%
Taux de Chômage
12.7%
Logements Vacants
13.5%
Rendement brute
11.6%
Statistiques du logement à Saint-dizier
Résidences Principales
84.4%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
33.1%
Types de logements
- Appartements56,0 %
- Maisons42,7 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires42,6 %
- Locataires56,1 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-dizier
À saint-dizier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,6 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 027 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 56,1 % de locataires et un taux de vacance de 13,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-dizier
Vente de Maison
1 271 €/m²
Vente d'appartement
1 027 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-dizier
1 an: -7.1% 5 ans: -1.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-dizier
1 an: +9.6% 5 ans: +6.9%
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