Investir à Saint-jean-du-gard (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-jean-du-gard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif6,6
Saint-jean-du-gard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-jean-du-gard
Population
2 533
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
18 900 €
Taux d'Activité
60.0%
Taux de Chômage
13.4%
Logements Vacants
16.7%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Saint-jean-du-gard
Résidences Principales
66.4%
Résidences Secondaires
16.9%
Taux HLM
3.4%
Types de logements
- Appartements38,4 %
- Maisons61,0 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,9 %
- Locataires39,8 %
- Autres5,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-jean-du-gard
À saint-jean-du-gard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 324 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,8 % de locataires et un taux de vacance de 16,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-jean-du-gard
Vente de Maison
2 038 €/m²
Vente d'appartement
1 324 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-jean-du-gard
1 an: +27.3% 5 ans: +14.3%
Évolution des prix d'appartements à saint-jean-du-gard
1 an: +9.9% 5 ans: +20.9%
D’autres villes attractives autour de Saint-jean-du-gard
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.