Investir à Saint-léger-du-bourg-denis (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-léger-du-bourg-denis, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-léger-du-bourg-denis

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,0
saint-léger-du-bourg-denis
Tension locative5,5
saint-léger-du-bourg-denis
Accessibilité financière8,0
saint-léger-du-bourg-denis
Stabilité socio-économique8,8
saint-léger-du-bourg-denis
Qualité du parc de logement9,0
saint-léger-du-bourg-denis
Potentiel locatif4,7
saint-léger-du-bourg-denis

Saint-léger-du-bourg-denis en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-léger-du-bourg-denis

Population

3 665

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

24 510 €

Taux d'Activité

71.1%

Taux de Chômage

7.2%

Logements Vacants

5.5%

Rendement brute

5.2%

Statistiques du logement à Saint-léger-du-bourg-denis

Résidences Principales

93.6%

Résidences Secondaires

0.9%

Taux HLM

20.2%

Types de logements

  • Appartements32,7 %
  • Maisons67,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires56,7 %
  • Locataires42,5 %
  • Autres0,8 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-léger-du-bourg-denis

À saint-léger-du-bourg-denis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 254 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Saint-léger-du-bourg-denis

Vente de Maison

2 302 €/m²

Vente d'appartement

3 254 €/m²

Location

14 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-léger-du-bourg-denis

1 an: -2.6% 5 ans: +11.1%

Évolution des prix d'appartements à saint-léger-du-bourg-denis

1 an: +2.7% 5 ans: +13.9%

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128 m² • 6 pièces

76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES, DOMAINE DE WADDINGTON

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237 000 €

2 215 €/m²

107 m² • 5 pièces

76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis

SAINT LEGER DU BOURG DENIS

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2 327 €/m²

104 m² • 4 pièces

76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Vente Maison/villa 4 pièces

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169 000 €

2 253 €/m²

75 m² • 4 pièces

76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis

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350 000 €

1 824 €/m²

191.88 m² • 6 pièces

76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Maison 3 pièces à vendre à Saint Léger du Bourg Denis

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159 430 €

2 397 €/m²

66.5 m² • 3 pièces

76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis

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315 000 €

2 143 €/m²

147 m² • 6 pièces

76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Vente Maison/villa 6 pièces

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540 000 €

3 724 €/m²

145 m² • 6 pièces

76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis

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2 288 €/m²

120.2 m² • 5 pièces

76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis

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