Investir à Saint-léger-du-bourg-denis (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-léger-du-bourg-denis
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,7
Saint-léger-du-bourg-denis en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-léger-du-bourg-denis
Population
3 665
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 510 €
Taux d'Activité
71.1%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Saint-léger-du-bourg-denis
Résidences Principales
93.6%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
20.2%
Types de logements
- Appartements32,7 %
- Maisons67,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,7 %
- Locataires42,5 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-léger-du-bourg-denis
À saint-léger-du-bourg-denis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 254 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-léger-du-bourg-denis
Vente de Maison
2 302 €/m²
Vente d'appartement
3 254 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-léger-du-bourg-denis
1 an: -2.6% 5 ans: +11.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-léger-du-bourg-denis
1 an: +2.7% 5 ans: +13.9%
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