Investir à Saint-nicolas-d'aliermont (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-nicolas-d'aliermont, le rendement locatif brut est de 9,0 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-nicolas-d'aliermont
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,8
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,7
Saint-nicolas-d'aliermont en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-nicolas-d'aliermont
Population
3 707
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 530 €
Taux d'Activité
62.2%
Taux de Chômage
9.8%
Logements Vacants
9.4%
Rendement brute
9.0%
Statistiques du logement à Saint-nicolas-d'aliermont
Résidences Principales
88.6%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
15.6%
Types de logements
- Appartements17,8 %
- Maisons81,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,8 %
- Locataires36,0 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-nicolas-d'aliermont
À saint-nicolas-d'aliermont, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,0 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 515 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,0 % de locataires et un taux de vacance de 9,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-nicolas-d'aliermont
Vente de Maison
1 765 €/m²
Vente d'appartement
1 515 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-nicolas-d'aliermont
1 an: -10.9% 5 ans: -10.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-nicolas-d'aliermont
1 an: +166.3% 5 ans: +166.3%
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