Investir à Saint-louis (974) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située à La Réunion (974), Saint-Louis est une commune du sud-ouest de l’île bénéficiant d’un tissu urbain important et d’une position stratégique.
Le marché immobilier saint-louisien est dynamique à l’échelle locale, porté par la croissance démographique et la demande résidentielle insulaire.
Saint-Louis présente un marché immobilier actif dans le contexte réunionnais.

À saint-louis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 9,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 971 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,6 % de locataires et un taux de vacance de 9,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.