Investir à Saint-marcel (27) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-marcel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,8
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif7,2
Saint-marcel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-marcel
Population
4 474
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
24 410 €
Taux d'Activité
64.8%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
9.8%
Statistiques du logement à Saint-marcel
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
13.1%
Types de logements
- Appartements31,3 %
- Maisons66,3 %
- Autres2,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,0 %
- Locataires34,7 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-marcel
À saint-marcel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,8 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 716 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-marcel
Vente de Maison
2 500 €/m²
Vente d'appartement
1 716 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-marcel
1 an: -3.3% 5 ans: +4.7%
Évolution des prix d'appartements à saint-marcel
1 an: -8.8% 5 ans: +18.3%
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