Investir à Saint-martin-des-noyers (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-martin-des-noyers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif6,0
Saint-martin-des-noyers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-martin-des-noyers
Population
2 540
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 930 €
Taux d'Activité
77.1%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Saint-martin-des-noyers
Résidences Principales
92.0%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
5.0%
Types de logements
- Appartements3,5 %
- Maisons94,2 %
- Autres2,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,1 %
- Locataires22,2 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-martin-des-noyers
À saint-martin-des-noyers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 630 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-martin-des-noyers
Vente de Maison
1 677 €/m²
Vente d'appartement
1 630 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-martin-des-noyers
1 an: -5.9% 5 ans: -1.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-martin-des-noyers
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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