Investir à Saint-méen-le-grand (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-méen-le-grand
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,6
Saint-méen-le-grand en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-méen-le-grand
Population
4 642
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 340 €
Taux d'Activité
68.3%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
11.3%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Saint-méen-le-grand
Résidences Principales
86.9%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
4.5%
Types de logements
- Appartements26,4 %
- Maisons71,8 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,4 %
- Locataires37,9 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-méen-le-grand
À saint-méen-le-grand, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 720 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,9 % de locataires et un taux de vacance de 11,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-méen-le-grand
Vente de Maison
1 554 €/m²
Vente d'appartement
1 720 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-méen-le-grand
1 an: -4.4% 5 ans: +10.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-méen-le-grand
1 an: -9.2% 5 ans: +2.1%
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