Investir à Saint-méloir-des-ondes (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-méloir-des-ondes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,0
Saint-méloir-des-ondes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-méloir-des-ondes
Population
4 666
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 940 €
Taux d'Activité
72.5%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Saint-méloir-des-ondes
Résidences Principales
86.3%
Résidences Secondaires
8.1%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements16,6 %
- Maisons83,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,4 %
- Locataires28,3 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-méloir-des-ondes
À saint-méloir-des-ondes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 911 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-méloir-des-ondes
Vente de Maison
2 833 €/m²
Vente d'appartement
2 911 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-méloir-des-ondes
1 an: +11.2% 5 ans: +14.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-méloir-des-ondes
1 an: +11.9% 5 ans: +48.0%
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