Investir à L'hermitage (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À L'hermitage, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à L'hermitage
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,7
L'hermitage en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de L'hermitage
Population
4 683
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 040 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
4.2%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à L'hermitage
Résidences Principales
95.3%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
22.0%
Types de logements
- Appartements38,2 %
- Maisons61,2 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,5 %
- Locataires38,2 %
Potentiel d'investissement locatif à l'hermitage
À l'hermitage, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 846 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à L'hermitage
Vente de Maison
2 595 €/m²
Vente d'appartement
2 846 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à l'hermitage
1 an: -13.1% 5 ans: -2.5%
Évolution des prix d'appartements à l'hermitage
1 an: -8.3% 5 ans: -0.1%
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