Investir à Bourgbarré (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bourgbarré, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Bourgbarré
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,8
Bourgbarré en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bourgbarré
Population
4 692
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
24 630 €
Taux d'Activité
76.1%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Bourgbarré
Résidences Principales
95.3%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
10.9%
Types de logements
- Appartements23,1 %
- Maisons76,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,6 %
- Locataires26,0 %
Potentiel d'investissement locatif à bourgbarré
À bourgbarré, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 452 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Bourgbarré
Vente de Maison
2 510 €/m²
Vente d'appartement
2 452 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à bourgbarré
1 an: -0.6% 5 ans: +1.0%
Évolution des prix d'appartements à bourgbarré
1 an: +13.1% 5 ans: +20.0%
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