Investir à Saint-ouen (41) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-ouen
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,9
Saint-ouen en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-ouen
Population
3 016
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
23 240 €
Taux d'Activité
64.3%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Saint-ouen
Résidences Principales
90.8%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
13.9%
Types de logements
- Appartements4,1 %
- Maisons91,7 %
- Autres4,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,5 %
- Locataires27,8 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-ouen
À saint-ouen, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 624 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-ouen
Vente de Maison
1 535 €/m²
Vente d'appartement
1 624 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-ouen
1 an: -2.1% 5 ans: -8.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-ouen
1 an: +0.0% 5 ans: -79.7%
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