Investir à Saint-pierre-du-mont (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-pierre-du-mont, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-pierre-du-mont
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,7
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,3
saint-pierre-du-mont
Saint-Pierre-du-Mont, dans les Landes (40), est une commune située près de Mont-de-Marsan. Son cadre résidentiel est calme et attractif.
Le marché immobilier saint-pierrois est dynamique, porté par la proximité de Mont-de-Marsan et une demande familiale.
Saint-Pierre-du-Mont constitue un secteur résidentiel recherché des Landes.
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Saint-pierre-du-mont en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-pierre-du-mont
Population
9 996
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 200 €
Taux d'Activité
66.4%
Taux de Chômage
8.9%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Saint-pierre-du-mont
Résidences Principales
92.0%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
13.1%
Types de logements
- Appartements31,1 %
- Maisons68,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,2 %
- Locataires39,4 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-pierre-du-mont
À saint-pierre-du-mont, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-pierre-du-mont
Vente de Maison
2 154 €/m²
Vente d'appartement
2 000 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-pierre-du-mont
1 an: -0.7% 5 ans: +2.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-pierre-du-mont
1 an: +0.0% 5 ans: +6.6%
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