Investir à Saint-pol-sur-ternoise (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-pol-sur-ternoise
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,8
Saint-pol-sur-ternoise en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-pol-sur-ternoise
Population
4 759
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
18 810 €
Taux d'Activité
55.3%
Taux de Chômage
14.9%
Logements Vacants
11.5%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Saint-pol-sur-ternoise
Résidences Principales
88.1%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
16.0%
Types de logements
- Appartements34,6 %
- Maisons65,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires38,9 %
- Locataires59,3 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-pol-sur-ternoise
À saint-pol-sur-ternoise, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 423 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 59,3 % de locataires et un taux de vacance de 11,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-pol-sur-ternoise
Vente de Maison
1 027 €/m²
Vente d'appartement
1 423 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-pol-sur-ternoise
1 an: +3.1% 5 ans: +11.0%
Évolution des prix d'appartements à saint-pol-sur-ternoise
1 an: -32.7% 5 ans: -35.8%
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