Investir à Sangatte (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sangatte, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Sangatte
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif4,6
Sangatte en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sangatte
Population
4 755
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 630 €
Taux d'Activité
61.9%
Taux de Chômage
11.0%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Sangatte
Résidences Principales
83.1%
Résidences Secondaires
10.4%
Taux HLM
20.4%
Types de logements
- Appartements15,3 %
- Maisons84,0 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,1 %
- Locataires37,8 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à sangatte
À sangatte, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 562 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sangatte
Vente de Maison
2 200 €/m²
Vente d'appartement
2 562 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à sangatte
1 an: -21.6% 5 ans: -21.9%
Évolution des prix d'appartements à sangatte
1 an: -32.4% 5 ans: -5.3%
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