Investir à Vermelles (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vermelles, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Vermelles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,3
Vermelles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vermelles
Population
4 729
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
19 730 €
Taux d'Activité
64.1%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Vermelles
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
21.6%
Types de logements
- Appartements9,3 %
- Maisons88,9 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,4 %
- Locataires39,4 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à vermelles
À vermelles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 557 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vermelles
Vente de Maison
1 582 €/m²
Vente d'appartement
1 557 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à vermelles
1 an: -11.8% 5 ans: -11.1%
Évolution des prix d'appartements à vermelles
1 an: +152.4% 5 ans: +749.8%
Annonces à Vermelles
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison/villa 5 pièces
160 000 €
1 203 €/m²
133 m² • 5 pièces
62980 Vermelles
Maison de ville de 186m² avec garage et cour
199 000 €
1 070 €/m²
186 m² • 7 pièces
62980 Vermelles
Maison
99 800 €
936 €/m²
106.6 m² • 5 pièces
62980 Vermelles
D’autres villes attractives autour de Vermelles
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.