Investir à Savigny-le-temple (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Savigny-le-temple
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative7,0
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,6
savigny-le-temple
Située en Seine-et-Marne (77), Savigny-le-Temple est une commune nouvelle de Sénart, marquée par un développement urbain planifié et un cadre résidentiel familial.
Le marché immobilier savignien est dynamique, avec une demande soutenue par les ménages cherchant des logements plus accessibles en grande couronne. Les prix restent modérés mais en progression.
Savigny-le-Temple présente un marché immobilier équilibré, intégré à la dynamique de Sénart.
Le marché immobilier savignien est dynamique, avec une demande soutenue par les ménages cherchant des logements plus accessibles en grande couronne. Les prix restent modérés mais en progression.
Savigny-le-Temple présente un marché immobilier équilibré, intégré à la dynamique de Sénart.
Savigny-le-temple en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Savigny-le-temple
Population
30 630
Âge Moyen
33
Revenu Moyen
22 240 €
Taux d'Activité
64.5%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
4.0%
Rendement brute
6.8%
Transports
Statistiques du logement à Savigny-le-temple
Résidences Principales
95.9%
Résidences Secondaires
0.1%
Taux HLM
26.9%
Types de logements
- Appartements48,5 %
- Maisons49,8 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,6 %
- Locataires42,2 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à savigny-le-temple
À savigny-le-temple, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 15,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 808 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Savigny-le-temple
Vente de Maison
2 856 €/m²
Vente d'appartement
2 808 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à savigny-le-temple
1 an: +0.9% 5 ans: +0.7%
Évolution des prix d'appartements à savigny-le-temple
1 an: +4.4% 5 ans: +7.8%
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