Investir à Sermaise (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sermaise
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative4,4
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,3
Sermaise en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sermaise
Population
1 606
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
28 860 €
Taux d'Activité
73.5%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
8.6%
Rendement brute
6.1%
Transports
Statistiques du logement à Sermaise
Résidences Principales
86.5%
Résidences Secondaires
4.9%
Taux HLM
-
Types de logements
- Appartements7,3 %
- Maisons92,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires89,7 %
- Locataires8,4 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à sermaise
À sermaise, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 14,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 854 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 8,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sermaise
Vente de Maison
2 676 €/m²
Vente d'appartement
2 854 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à sermaise
1 an: +17.6% 5 ans: +29.3%
Évolution des prix d'appartements à sermaise
1 an: -5.9% 5 ans: +28.4%
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