Investir à Toulenne (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Toulenne, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Toulenne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,7
Toulenne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Toulenne
Population
2 860
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 740 €
Taux d'Activité
60.1%
Taux de Chômage
12.1%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à Toulenne
Résidences Principales
93.4%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
12.5%
Types de logements
- Appartements16,2 %
- Maisons81,9 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,9 %
- Locataires42,3 %
- Autres4,8 %
Potentiel d'investissement locatif à toulenne
À toulenne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 887 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Toulenne
Vente de Maison
2 121 €/m²
Vente d'appartement
1 887 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à toulenne
1 an: -1.1% 5 ans: +3.5%
Évolution des prix d'appartements à toulenne
1 an: +2.1% 5 ans: -8.9%
Annonces à Toulenne
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison 3 pièces
158 000 €
2 431 €/m²
65 m² • 3 pièces
33210 Toulenne
FARGUES DE LANGON MAISON PIERRE 3 CHAMBRES GARAGE JARDINET T
180 000 €
1 828 €/m²
98.47 m² • 5 pièces
33210
COYE LA FORET
194 000 €
4 409 €/m²
44 m² • 2 pièces
60580 Coye-la-Forêt
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