Investir à Vals-les-bains (07) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vals-les-bains
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,9
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif7,0
Vals-les-bains en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vals-les-bains
Population
3 479
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
20 010 €
Taux d'Activité
59.4%
Taux de Chômage
11.9%
Logements Vacants
9.6%
Rendement brute
9.1%
Statistiques du logement à Vals-les-bains
Résidences Principales
67.5%
Résidences Secondaires
23.0%
Taux HLM
13.7%
Types de logements
- Appartements49,0 %
- Maisons50,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,2 %
- Locataires45,1 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à vals-les-bains
À vals-les-bains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,1 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 442 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,1 % de locataires et un taux de vacance de 9,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vals-les-bains
Vente de Maison
1 826 €/m²
Vente d'appartement
1 442 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à vals-les-bains
1 an: +16.4% 5 ans: +7.9%
Évolution des prix d'appartements à vals-les-bains
1 an: +7.2% 5 ans: +25.1%
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