Investir à Varennes-sur-allier (03) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Varennes-sur-allier, le rendement locatif brut est de 10,9 % (vs 10,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Varennes-sur-allier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,4
Varennes-sur-allier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Varennes-sur-allier
Population
3 588
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
20 200 €
Taux d'Activité
58.2%
Taux de Chômage
10.1%
Logements Vacants
16.3%
Rendement brute
10.9%
Statistiques du logement à Varennes-sur-allier
Résidences Principales
82.7%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
8.7%
Types de logements
- Appartements29,7 %
- Maisons69,4 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,9 %
- Locataires40,3 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à varennes-sur-allier
À varennes-sur-allier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,9 % (loyer médian de 9,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 037 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,3 % de locataires et un taux de vacance de 16,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Varennes-sur-allier
Vente
1 037 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à varennes-sur-allier
1 an: -4.4% 5 ans: +6.4%
Évolution des prix d'appartements à varennes-sur-allier
1 an: -27.2% 5 ans: -0.6%
Annonces à Varennes-sur-allier
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25 000 €
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03150 Varennes-sur-Allier
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575 €/m²
60 m² • 3 pièces
03150 Varennes-sur-Allier
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