Investir à Vénissieux (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Vénissieux

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,9
vénissieux
Tension locative8,1
vénissieux
Accessibilité financière6,4
vénissieux
Stabilité socio-économique7,5
vénissieux
Qualité du parc de logement8,2
vénissieux
Potentiel locatif6,0
vénissieux

vénissieux

Située dans la métropole de Lyon, dans le Rhône (69), Vénissieux est une commune importante de l’est lyonnais bénéficiant d’une forte connexion aux pôles économiques de la région. Elle fait partie intégrante du tissu urbain de la métropole lyonnaise.
Le marché immobilier vénissian se caractérise par des niveaux de prix relativement accessibles comparés au centre de Lyon. La demande est portée par les actifs de la métropole et les ménages recherchant des alternatives plus abordables. Le parc immobilier est majoritairement composé de logements collectifs, avec des secteurs en renouvellement urbain.
Vénissieux présente un marché immobilier en transformation, influencé par la dynamique de la métropole lyonnaise.

Vénissieux en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Vénissieux

Population

66 701

Âge Moyen

35

Revenu Moyen

17 140 €

Taux d'Activité

54.2%

Taux de Chômage

13.8%

Logements Vacants

8.0%

Rendement brute

6.7%

Statistiques du logement à Vénissieux

Résidences Principales

90.8%

Résidences Secondaires

1.2%

Taux HLM

40.5%

Propriétaires

33.5%

Locataires

65.2%

Appartements

84.1%

Maisons

13.8%

Prix de l'immobilier à Vénissieux

Vente de Maison

3 568 €/m²

Vente d'appartement

2 823 €/m²

Location

16 €/m²

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