Investir à Vennecy (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vennecy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,7
Potentiel locatif5,8
Vennecy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vennecy
Population
2 045
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
26 570 €
Taux d'Activité
78.7%
Taux de Chômage
3.7%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Vennecy
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
-
Types de logements
- Appartements2,6 %
- Maisons97,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires91,1 %
- Locataires8,4 %
Potentiel d'investissement locatif à vennecy
À vennecy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 853 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 8,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Vennecy
Vente de Maison
2 158 €/m²
Vente d'appartement
1 853 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à vennecy
1 an: -11.2%
Évolution des prix d'appartements à vennecy
1 an: +10.3%
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