Investir à Verdun-sur-garonne (82) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Verdun-sur-garonne, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 7,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Verdun-sur-garonne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,7
Verdun-sur-garonne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Verdun-sur-garonne
Population
4 914
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 480 €
Taux d'Activité
70.1%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
11.2%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Verdun-sur-garonne
Résidences Principales
86.3%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
5.5%
Types de logements
- Appartements22,8 %
- Maisons76,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,0 %
- Locataires32,6 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à verdun-sur-garonne
À verdun-sur-garonne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 558 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,6 % de locataires et un taux de vacance de 11,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Verdun-sur-garonne
Vente de Maison
1 876 €/m²
Vente d'appartement
1 558 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à verdun-sur-garonne
1 an: -24.4% 5 ans: -22.0%
Évolution des prix d'appartements à verdun-sur-garonne
1 an: +1.3% 5 ans: +6.3%
Annonces à Verdun-sur-garonne
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison
160 000 €
1 873 €/m²
85.43 m² • 4 pièces
82600 Verdun-sur-Garonne
Maison
155 000 €
1 820 €/m²
85.18 m² • 4 pièces
82600 Verdun-sur-Garonne
Vente Maison de village 3 pièces
180 000 €
1 440 €/m²
125 m² • 3 pièces
82600 Verdun-sur-Garonne
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