Investir à Valence (82) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Valence
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,3
Valence en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Valence
Population
5 287
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
20 040 €
Taux d'Activité
54.8%
Taux de Chômage
12.4%
Logements Vacants
13.0%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Valence
Résidences Principales
84.3%
Résidences Secondaires
2.7%
Taux HLM
6.4%
Types de logements
- Appartements29,2 %
- Maisons70,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,3 %
- Locataires47,6 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à valence
À valence, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 273 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,6 % de locataires et un taux de vacance de 13,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Valence
Vente de Maison
1 319 €/m²
Vente d'appartement
1 273 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à valence
1 an: -4.3% 5 ans: -0.1%
Évolution des prix d'appartements à valence
1 an: +14.1% 5 ans: +28.4%
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