Investir à Nègrepelisse (82) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Nègrepelisse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,1
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,9
Nègrepelisse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nègrepelisse
Population
5 839
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 280 €
Taux d'Activité
62.1%
Taux de Chômage
10.7%
Logements Vacants
9.6%
Rendement brute
9.3%
Statistiques du logement à Nègrepelisse
Résidences Principales
88.8%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
10.2%
Types de logements
- Appartements18,8 %
- Maisons79,9 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,0 %
- Locataires35,7 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à nègrepelisse
À nègrepelisse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 388 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,7 % de locataires et un taux de vacance de 9,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nègrepelisse
Vente de Maison
1 851 €/m²
Vente d'appartement
1 388 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à nègrepelisse
1 an: -0.9% 5 ans: +9.2%
Évolution des prix d'appartements à nègrepelisse
1 an: -0.3% 5 ans: +7.0%
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