Investir à Vigneux-sur-seine (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Vigneux-sur-seine

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,6
vigneux-sur-seine
Tension locative7,1
vigneux-sur-seine
Accessibilité financière6,8
vigneux-sur-seine
Stabilité socio-économique8,5
vigneux-sur-seine
Qualité du parc de logement8,5
vigneux-sur-seine
Potentiel locatif5,7
vigneux-sur-seine

Vigneux-sur-seine en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Vigneux-sur-seine

Population

31 233

Âge Moyen

35

Revenu Moyen

21 390 €

Taux d'Activité

64.9%

Taux de Chômage

10.5%

Logements Vacants

6.0%

Rendement brute

6.5%

Transports

D

Statistiques du logement à Vigneux-sur-seine

Résidences Principales

92.8%

Résidences Secondaires

1.2%

Taux HLM

35.4%

Types de logements

  • Appartements55,3 %
  • Maisons42,7 %
  • Autres2,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires47,1 %
  • Locataires51,8 %
  • Autres1,1 %

Potentiel d'investissement locatif à vigneux-sur-seine

À vigneux-sur-seine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 18,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 404 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Vigneux-sur-seine

Vente de Maison

3 701 €/m²

Vente d'appartement

3 404 €/m²

Location

19 €/m²

Évolution des prix de maisons à vigneux-sur-seine

1 an: -3.3% 5 ans: +0.9%

Évolution des prix d'appartements à vigneux-sur-seine

1 an: -4.2% 5 ans: -4.8%

Annonces à Vigneux-sur-seine

Sélection d'annonces en vente sur la commune.

LE PERRAY EN YVELINES (78)

LE PERRAY EN YVELINES (78)

222 600 €

2 161 €/m²

103 m² • 3 pièces

78610 Le Perray-en-Yvelines

Appartement Vigneux Sur Seine 1 pièce avec balcon

Appartement Vigneux Sur Seine 1 pièce avec balcon

109 900 €

4 070 €/m²

27 m² • 1 pièces

91270 Vigneux-sur-Seine

Annonce

Sans titre

119 900 €

4 018 €/m²

29.84 m² • 1 pièces

91270 Vigneux-sur-Seine

D’autres villes attractives autour de Vigneux-sur-seine

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.