Investir à Villard-de-lans (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Villard-de-lans
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement7,0
Potentiel locatif4,1
Villard-de-lans en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villard-de-lans
Population
4 365
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
24 730 €
Taux d'Activité
74.5%
Taux de Chômage
4.4%
Logements Vacants
1.7%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Villard-de-lans
Résidences Principales
33.4%
Résidences Secondaires
64.9%
Taux HLM
9.6%
Types de logements
- Appartements78,9 %
- Maisons20,5 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,0 %
- Locataires31,5 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à villard-de-lans
À villard-de-lans, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 342 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,5 % de locataires et un taux de vacance de 1,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Villard-de-lans
Vente de Maison
4 043 €/m²
Vente d'appartement
3 342 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à villard-de-lans
1 an: +14.3% 5 ans: -4.3%
Évolution des prix d'appartements à villard-de-lans
1 an: -0.8% 5 ans: +1.6%
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