Investir à Vinay (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vinay, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Vinay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,5
Vinay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vinay
Population
4 449
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 630 €
Taux d'Activité
68.7%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
9.3%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Vinay
Résidences Principales
88.6%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
11.1%
Types de logements
- Appartements41,5 %
- Maisons56,6 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,0 %
- Locataires34,9 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à vinay
À vinay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 924 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,9 % de locataires et un taux de vacance de 9,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vinay
Vente de Maison
2 279 €/m²
Vente d'appartement
1 924 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à vinay
1 an: -0.1% 5 ans: +11.0%
Évolution des prix d'appartements à vinay
1 an: +50.8% 5 ans: +14.7%
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148 000 €
974 €/m²
152 m² • 0 pièces
38470 Vinay
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1 340 €/m²
97 m² • 4 pièces
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1 584 €/m²
119.34 m² • 5 pièces
38470 Vinay
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