Investir à Villers-bretonneux (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villers-bretonneux, le rendement locatif brut est de 11,4 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Villers-bretonneux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif7,1
Villers-bretonneux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villers-bretonneux
Population
4 644
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 000 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
8.6%
Rendement brute
11.4%
Statistiques du logement à Villers-bretonneux
Résidences Principales
90.9%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
4.8%
Types de logements
- Appartements8,9 %
- Maisons90,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,2 %
- Locataires23,7 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à villers-bretonneux
À villers-bretonneux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,4 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 257 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villers-bretonneux
Vente de Maison
1 842 €/m²
Vente d'appartement
1 257 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à villers-bretonneux
1 an: -6.1% 5 ans: -1.1%
Évolution des prix d'appartements à villers-bretonneux
1 an: +0.0% 5 ans: -7.0%
Annonces à Villers-bretonneux
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
VILLERS-BRETONNEUX - MAISON AVEC CACHET 115M2 - 3 CHAMBRES -
168 000 €
1 461 €/m²
115 m² • 5 pièces
80800 Villers-Bretonneux
VILLERS BRETONNEUX.
229 500 €
1 765 €/m²
130 m² • 5 pièces
80800 Villers-Bretonneux
Maison À Vendre
168 000 €
1 461 €/m²
115 m² • 5 pièces
80800 Villers-Bretonneux
D’autres villes attractives autour de Villers-bretonneux
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.