Investir à Voiron (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Voiron, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,5/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Voiron
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative6,5
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,0
voiron
Située dans l’Isère (38), Voiron est une ville au pied du massif de la Chartreuse, connue pour son rôle économique local et sa proximité avec Grenoble.
Le marché immobilier voironnais est dynamique, porté par une demande résidentielle stable et des prix plus accessibles que dans la métropole grenobloise.
Voiron présente un marché immobilier équilibré et attractif.
Le marché immobilier voironnais est dynamique, porté par une demande résidentielle stable et des prix plus accessibles que dans la métropole grenobloise.
Voiron présente un marché immobilier équilibré et attractif.
Voiron en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Voiron
Population
21 604
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 110 €
Taux d'Activité
67.8%
Taux de Chômage
9.3%
Logements Vacants
11.3%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Voiron
Résidences Principales
87.2%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
20.1%
Types de logements
- Appartements76,2 %
- Maisons22,5 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,0 %
- Locataires51,6 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à voiron
À voiron, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 258 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,6 % de locataires et un taux de vacance de 11,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Voiron
Vente de Maison
3 078 €/m²
Vente d'appartement
2 258 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à voiron
1 an: -2.6% 5 ans: +4.4%
Évolution des prix d'appartements à voiron
1 an: -1.5% 5 ans: +0.1%
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