Investir à Wimereux (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Wimereux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière6,5
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement7,5
Potentiel locatif3,1
Wimereux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Wimereux
Population
6 307
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
24 310 €
Taux d'Activité
61.7%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
3.2%
Statistiques du logement à Wimereux
Résidences Principales
56.8%
Résidences Secondaires
36.7%
Taux HLM
20.0%
Types de logements
- Appartements39,9 %
- Maisons57,4 %
- Autres2,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,2 %
- Locataires35,6 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à wimereux
À wimereux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,2 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 560 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Wimereux
Vente de Maison
3 258 €/m²
Vente d'appartement
4 560 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à wimereux
1 an: +2.9% 5 ans: +18.8%
Évolution des prix d'appartements à wimereux
1 an: +5.2% 5 ans: +17.4%
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