Investir à Saint-laurent-blangy (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-laurent-blangy, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-laurent-blangy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,7
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,0
Saint-laurent-blangy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-laurent-blangy
Population
6 492
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 570 €
Taux d'Activité
68.5%
Taux de Chômage
9.7%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Saint-laurent-blangy
Résidences Principales
92.9%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
33.9%
Types de logements
- Appartements46,0 %
- Maisons53,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,8 %
- Locataires49,3 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-laurent-blangy
À saint-laurent-blangy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 708 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-laurent-blangy
Vente de Maison
1 894 €/m²
Vente d'appartement
2 708 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-laurent-blangy
1 an: -2.8% 5 ans: +2.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-laurent-blangy
1 an: +6.3% 5 ans: +31.7%
Annonces à Saint-laurent-blangy
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188 000 €
1 567 €/m²
120 m² • 4 pièces
62223 Saint-Laurent-Blangy
MAISON SEMI-INDIVIDUELLE
185 500 €
2 061 €/m²
90 m² • 4 pièces
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197 500 €
2 015 €/m²
98 m² • 5 pièces
62223 Saint-Laurent-Blangy
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