Investir à Aigueperse (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Aigueperse, le rendement locatif brut est de 11,8 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Aigueperse

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
aigueperse
Tension locative4,9
aigueperse
Accessibilité financière9,9
aigueperse
Stabilité socio-économique8,8
aigueperse
Qualité du parc de logement8,6
aigueperse
Potentiel locatif7,4
aigueperse

Aigueperse en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Aigueperse

Population

2 700

Âge Moyen

44

Revenu Moyen

22 570 €

Taux d'Activité

69.4%

Taux de Chômage

7.2%

Logements Vacants

13.4%

Rendement brute

11.8%

Statistiques du logement à Aigueperse

Résidences Principales

85.3%

Résidences Secondaires

1.3%

Taux HLM

12.8%

Types de logements

  • Appartements23,9 %
  • Maisons76,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires65,4 %
  • Locataires33,4 %
  • Autres1,2 %

Potentiel d'investissement locatif à aigueperse

À aigueperse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,8 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 075 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,4 % de locataires et un taux de vacance de 13,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Aigueperse

Vente de Maison

1 468 €/m²

Vente d'appartement

1 075 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à aigueperse

1 an: +49.6%

Évolution des prix d'appartements à aigueperse

1 an: +29.8%

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63260 Aigueperse

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