Investir à Aydat (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Aydat, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Aydat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative4,6
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif4,3
Aydat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aydat
Population
2 548
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 390 €
Taux d'Activité
76.8%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
8.4%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Aydat
Résidences Principales
69.5%
Résidences Secondaires
22.1%
Taux HLM
2.3%
Types de logements
- Appartements5,0 %
- Maisons93,6 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires86,1 %
- Locataires11,7 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à aydat
À aydat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 503 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 11,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Aydat
Vente de Maison
2 308 €/m²
Vente d'appartement
2 503 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à aydat
1 an: -1.1%
Évolution des prix d'appartements à aydat
1 an: +11.4%
Annonces à Aydat
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