Investir à Sayat (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Sayat, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Sayat

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,4
sayat
Tension locative4,7
sayat
Accessibilité financière9,2
sayat
Stabilité socio-économique9,0
sayat
Qualité du parc de logement9,3
sayat
Potentiel locatif5,1
sayat

Sayat en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Sayat

Population

2 519

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

27 580 €

Taux d'Activité

73.8%

Taux de Chômage

5.0%

Logements Vacants

7.7%

Rendement brute

7.1%

Statistiques du logement à Sayat

Résidences Principales

90.7%

Résidences Secondaires

1.6%

Taux HLM

1.9%

Types de logements

  • Appartements5,5 %
  • Maisons94,3 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires83,8 %
  • Locataires14,4 %
  • Autres1,8 %

Potentiel d'investissement locatif à sayat

À sayat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 955 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Sayat

Vente de Maison

2 509 €/m²

Vente d'appartement

1 955 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à sayat

1 an: -15.2%

Évolution des prix d'appartements à sayat

1 an: +3.0%

Annonces à Sayat

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SAYAT – Superbe maison contemporaine de plain-pied de 124 m²

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479 900 €

3 867 €/m²

124.1 m² • 6 pièces

63530 Sayat

Maison familiale 5 chambres grand garage quartier calme

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259 000 €

1 431 €/m²

181 m² • 7 pièces

63530 Sayat

Exclusivité Taden appartement T2 avec balcon

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116 600 €

2 429 €/m²

48 m² • 2 pièces

22100 Taden

SAYAT MAISON DE PL PIED AVEC JARDIN

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270 000 €

2 668 €/m²

101.21 m² • 5 pièces

63530 Sayat

SAYAT maison de bourg 85 m2, 3 chambres, cave.

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139 000 €

1 635 €/m²

85 m² • 5 pièces

63530 Sayat

Maison 200 m² avec piscine

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585 000 €

3 083 €/m²

189.72 m² • 7 pièces

63530 Sayat

Maison de bourg en pierre de Volvic, 82 m², 3 chambres, grange

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144 500 €

1 757 €/m²

82.23 m² • 4 pièces

63530 Sayat

Villa, 145 m² hab. 1 100 m² de terrain

Villa, 145 m² hab. 1 100 m² de terrain

490 000 €

3 379 €/m²

145 m² • pièces

63530 Sayat

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