Investir à Sayat (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sayat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,1
Sayat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sayat
Population
2 519
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
27 580 €
Taux d'Activité
73.8%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Sayat
Résidences Principales
90.7%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
1.9%
Types de logements
- Appartements5,5 %
- Maisons94,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,8 %
- Locataires14,4 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à sayat
À sayat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 955 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sayat
Vente de Maison
2 509 €/m²
Vente d'appartement
1 955 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à sayat
1 an: -15.2%
Évolution des prix d'appartements à sayat
1 an: +3.0%
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