Investir à Puy-guillaume (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Puy-guillaume, le rendement locatif brut est de 9,8 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Puy-guillaume

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,8
puy-guillaume
Tension locative4,8
puy-guillaume
Accessibilité financière9,7
puy-guillaume
Stabilité socio-économique8,7
puy-guillaume
Qualité du parc de logement8,6
puy-guillaume
Potentiel locatif7,2
puy-guillaume

Puy-guillaume en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Puy-guillaume

Population

2 644

Âge Moyen

44

Revenu Moyen

21 520 €

Taux d'Activité

66.9%

Taux de Chômage

8.2%

Logements Vacants

13.6%

Rendement brute

9.8%

Statistiques du logement à Puy-guillaume

Résidences Principales

83.9%

Résidences Secondaires

2.5%

Taux HLM

13.2%

Types de logements

  • Appartements20,1 %
  • Maisons77,1 %
  • Autres2,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires65,5 %
  • Locataires32,6 %
  • Autres1,9 %

Potentiel d'investissement locatif à puy-guillaume

À puy-guillaume, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,8 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 338 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,6 % de locataires et un taux de vacance de 13,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Puy-guillaume

Vente

1 338 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à puy-guillaume

1 an: +60.4% 5 ans: +12.7%

Évolution des prix d'appartements à puy-guillaume

1 an: -24.3% 5 ans: +42.2%

Annonces à Puy-guillaume

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Maison de caractère à réinventer avec terrain et garage,  pr

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65 450 €

478 €/m²

137 m² • 7 pièces

63290 Puy-Guillaume

Maison 3 pièces 64m2 avec garage et jardin

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81 375 €

1 271 €/m²

64 m² • 3 pièces

63290 Puy-Guillaume

Maison 5 pièces 100m2 avec terrain

Maison 5 pièces 100m2 avec terrain

139 900 €

1 399 €/m²

100 m² • 5 pièces

63290 Puy-Guillaume

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