Investir à Ennezat (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ennezat, le rendement locatif brut est de 9,8 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Ennezat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif7,1
Ennezat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ennezat
Population
2 658
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 860 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
9.8%
Statistiques du logement à Ennezat
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
9.7%
Types de logements
- Appartements15,0 %
- Maisons84,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,9 %
- Locataires24,6 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à ennezat
À ennezat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,8 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 451 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ennezat
Vente de Maison
2 232 €/m²
Vente d'appartement
1 451 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à ennezat
1 an: -10.5% 5 ans: -4.1%
Évolution des prix d'appartements à ennezat
1 an: +0.0% 5 ans: +105.2%
Annonces à Ennezat
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Maison à RENOVER avec jardin
95 500 €
1 061 €/m²
90 m² • 4 pièces
63720 Ennezat
ENNEZAT Maison 120 m2 sur 488 m2 de terrain
116 500 €
971 €/m²
120 m² • 4 pièces
63720 Ennezat
Sans titre
69 500 €
993 €/m²
70 m² • 1 pièces
63720 Ennezat
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