Investir à Allauch (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans les Bouches-du-Rhône (13), Allauch est une commune résidentielle des hauteurs de Marseille, appréciée pour son cadre naturel et son calme.
Le marché immobilier allaudien est tendu, avec des prix élevés soutenus par la proximité immédiate de Marseille et la qualité du cadre de vie.
Allauch présente un marché immobilier très recherché.

À allauch, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 17,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 710 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.