Investir à Allinges (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Allinges
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,1
Allinges en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Allinges
Population
4 938
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
32 070 €
Taux d'Activité
73.5%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Allinges
Résidences Principales
92.1%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
3.4%
Types de logements
- Appartements15,6 %
- Maisons84,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,8 %
- Locataires15,3 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à allinges
À allinges, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 21,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 669 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Allinges
Vente de Maison
3 994 €/m²
Vente d'appartement
3 669 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à allinges
1 an: -7.2% 5 ans: +13.7%
Évolution des prix d'appartements à allinges
1 an: -5.4% 5 ans: +5.6%
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