Investir à Cruseilles (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cruseilles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,7
Cruseilles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cruseilles
Population
5 058
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
34 800 €
Taux d'Activité
77.6%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Cruseilles
Résidences Principales
88.6%
Résidences Secondaires
4.5%
Taux HLM
9.0%
Types de logements
- Appartements51,6 %
- Maisons47,6 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,8 %
- Locataires37,5 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à cruseilles
À cruseilles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 19,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 455 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cruseilles
Vente de Maison
4 405 €/m²
Vente d'appartement
4 455 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à cruseilles
1 an: -16.4% 5 ans: -0.2%
Évolution des prix d'appartements à cruseilles
1 an: +12.1% 5 ans: +13.7%
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